Преимущества компании «Home4U»

1. Каково наше видение эволюции рынка недвижимости Кипра?
   
   За последние двадцать лет, Кипр превратился в одно из наиболее популярных мест для жителей Европы, желающих провести здесь отпуск, переехать, после ухода на пенсию, или инвестировать в жилье. Спрос на жилье на острове быстро увеличивается, а темпы роста стоимости недвижимости в некоторых районах составляют до 20% в год.
    
2. Что делает Кипр таким желаемым местом для приобретения недвижимости и в чем отличие этого рынка от остальных?
   
   
   1. В первую очередь климат. Зимой дороги не принимают опасного состояния, не образуется туман или гололед, а лето проходит без дождей. Нельзя не заметить чистое голубое небо (в среднем 340 солнечных дней в году), живописные закаты и восходы, яркие звезды и ночи, залитые лунным светом.
   2. Живописный ландшафт и окружающая среда. Прекрасные пляжи, восхитительные горные вершины, обычно слегка прикрыты снегом до раннего апреля, завораживающие ущелья, потайные пещеры, памятники древности (стоянки эпохи палеолита, венецианские замки, монастыри, древнегреческие и древнеримские руины), живописные и девственные равнины, богатый национальный колорит и уникальные традиции.
   3. Активный отдых. Выбор занятий для активного отдыха чрезвычайно велик и включает горные восхождения, катание на лыжах, гольф, плавание под парусами или дайвинг – это место кажется идеальным для людей, любящих природу или поклонников водного спорта.
   4. Прожиточный минимум и экономика. Исследования показали, что прожиточный минимум в Кипре примерно на 30% ниже, чем в Испании или Португалии. Конкурентоспособные цены и низкий прожиточный минимум в сравнении с другими странами ЕС создают в Кипре идеальный инвестиционный климат. Стратегический план по туризму от 2010 года предполагает оснащение курортов и зданий всеми условиями для соответствия нуждам туризма 21 столетия. Это во многом стимулирует и без того развитую сферу туризма острова. А успешная и развивающаяся экономика служит плодородной почвой для роста и развития инвестирования в недвижимость в будущем.
   5. Низкое налогообложение. Система низкого налогообложения еще больше стимулирует инвестирование, так как налог пенсионные доходы составляет всего 5 процентов. Вдобавок, налогообложение компаний в Кипре – самое низкое во всем Евросоюзе, ставка налога составляет всего 10%, что привлекает огромное множество международных компаний.
   6. Язык общения. Практически все киприоты говорят на английском языке.
   7. Низкий уровень преступности. Один из наиболее низких уровней преступности в Европе; он составляет 6,44 преступления на 1 000 жителей.
   8. Смешение культур. Кипр характеризуется интересной смесью культур с сильным греческим, ближневосточным, английским и турецким влиянием.
   9. Теплота и гостеприимность киприотов.
   10. Географическое положение. Близость к европейскому материку обуславливает преимущества Кипра при регулярных прямых авиа перелетах, что делает доступ к острову очень простым.
   11. Интеграция в Евросоюз. Интеграция Кипра в Евросоюз состоялась в мае 2004 года, что обеспечивает финансовую поддержку Евросоюза и многие другие экономические преимущества.
   12. Кипр является частью стабильной страны.
   
    
3. Кого мы признаем в качестве конкурентов по нашему направлению?
   
   Италия, Франция и Португалия слишком дороги, перенаселены и переполнены туристами; Турция, как и Ливан, Египет или Иордания, слишком нестабильны и останутся таковыми еще достаточно долго, особенно после событий 11 сентября; Мальта слишком мала, а Флорида находится слишком далеко. Крит. Крит – единственный конкурент Кипру; у нас единый народ – греки, единая культура, единый климат, примерно одинаковый размер острова, хотя, последний и не имеет прямого международного авиасообщения.
   
   Справедливым будет отметить остальные греческие острова в качестве конкурентов, но ни один из них не обладает схожим с Кипром климатом или размером, что в свою очередь обуславливает худшие удобства, инфраструктуру и т.д. Кстати, Кипр третий по величине остров в Средиземном море.
    
4. Какие изначальные преимущества отличают компанию «Home4U» от других агентств при инвестировании или покупке недвижимости?
   
   Конечно же, наш безукоризненный сервис! Мы решаем все вопросы наших клиентов, связанные с недвижимостью, будь то уплата земельного или любого другого налога, а также предоставляем консультации в области финансов и права. Единственной заботой наших клиентов станет выбор объекта недвижимости согласно их пожеланиям.
   
   Вдобавок, будучи доверенным партнером компании «PYTHEAS», лидера в области международного инвестирования и консалтинга, мы можем использовать огромный инвестиционный потенциал, возможность привлечения капитала и рыночные исследования «PYTHEAS», что гарантирует предоставление полного спектра услуг нашим клиентам.
   
   Более того, наши работа с клиентами не заканчиваются простым подписанием контракта; мы находимся на расстоянии звонка и всегда доступны для решения всех возникающих вопросов, начиная от культурных перемен, заканчивая обучением их детей, составление финансовой отчетности или вопросов налогообложения.
   
   Мы сделаем все возможное, чтобы Кипр стал для Вас чем-то большим, чем просто домом.
    
5. Может ли иностранец рассчитывать на финансирование приобретения недвижимости?
   
   Да. Благодаря частному кредитованию от «PYTHEAS» в большинстве случаев мы сможем покрыть до 70% потребности в капитале через местные или международные финансовые учреждения.